一个有机的、开放的社区

“一个有机的、开放的社区”，正是该楼盘倡导的一种新兴的开发理念。

　　该楼盘地理环境特别好，拥有杭州稀缺资源，其南边直面钱江塘最宽的一线江景，北边是黄公望国家森林公园，在这里应该打造一个什么样的产品，多年来一直垦耕高端地产的该楼盘开发商陷入深深的思考。

　　这些年内，国内许多高端地产项目在建筑形态方面进行很多创新。但是该楼盘开发商认为，房地产创新本质不仅仅是建筑形式，更多的应该关注一种人对居住生活的本质追求；人类希望居住在一个非常舒适的环境中，研究人的这种居住梦想及其变化，才是创新的根本。而人们目前对居住的要求，已不再是停留在表面的奢华；人们更多的要求，是返归生活的本质，与自然相融，追求人与人之间相亲相融的关系。

　　所以该楼盘项目的规划，更多的思考沿着居住生活的本质，重点考虑人与自然、人与人之间究竟是一种什么样的关系展开。近十年来，国内地产高速发展，人们建造了很多住宅小区，但不约而同走上了同一个模式：一个围墙，一个大门，一个中心花园；城市变成了一个个围墙，大家住在一个个围墙里面，人与人之间彻底隔断。这不是人居追求的境界。项目开发商认为，地产开发不应该是征服自然、改造自然，显示人类强大的威力；人与自然是一种非常亲和的关系，人与人之间是一种平等的交往的，亲密无间的关系。所以该项目景观营造更多保护周边的自然植被环境，按照生态自然的法则去做景观规划。该项目不再做成一个个围墙，人与人之间彻底隔断，而是注重人与人之间交往，注重公共空间的营造，规划了很多公共空间。在这一片山水中融入很多人的活动，规划了很多人的亲自然的活动，如水上运动、山地运动等等。

　　透过该项目的规划，可以看到地中海小镇的影子。

　　该项目尝试的正是一个地中海小镇式的开放的社区。它不是借鉴地中海小镇的建筑形态，而是借鉴其开放的融入自然的规划形态，注重人与人之间的交往。

　　地中海周边小镇两千多年以来受古希腊、文艺复兴以来人文精神思想的启蒙，建筑规划追求人与人之间亲切的平等的自由开放。富阳这一项目不追求地中海小镇的建筑立面，或者说建筑风格，而是想从地中海小镇历史渊源规划结构中寻求人文精神的萌芽，把这种人文精神借鉴到现在该项目营造的氛围中，营造现在中国生活节奏紧张的大背景下，人与人之间的和谐亲情的关系。最终，富阳这一项目高度关注“人与人、人与自然、人与自我的居住梦想”三大关系的和谐，引入地中海小镇模式，多层次组合构建开放、生动之公共空间，以生态、健康、人文、友善、轻松、开放为理念构建新型小镇生活方式。

　　该项目操盘手说，未来的城市规划更应该追求平等和谐。所谓的城市规划，是一种社会关系的表现，任何一个规划是当时当地社会关系人和人之间的社会关系。未来的中国城市追求的模式不是冷漠与割裂，而是平等和谐。

　　这位操盘手把小区与小区之间的割裂叫做“封建”，“封”起来的“建造”。而他操盘的项目追求一种和谐的社会关系，要创造一种有机、友好的板块关系，做好社区板块内部、相互之间以及与城市之间开放性的构建。沿着所有的小区道路，走走可以走到附近的山上，走走可以走到富春江边。在开放的友好中，有高度兼顾居住的安全性与私密性，在小组团内部，把管理提升到极高的水平，细化组团的相对独立，以管理与规划，创新社区空间模式。

　　有专家指出，从封闭独立的小区到开放活力的社区，为解决人与人的沟通与交流并创造新型的社区形态，由封闭独立的小区转变为混合开放的社区，这是对城市的重新理解，对未来可持续城市形态的有益探寻。

　　社区不再是一个纯粹居住区